Die Parzelle 974 liegt am südlichen Dorfrand der idyllischen Gemeinde Gerzensee. An bester Lage, unmittelbar angrenzend an die Landwirtschaftszone, genießen Sie eine unverbaubare Aussicht auf ein atemberaubendes Bergpanorama. Die sonnige Ausrichtung und die herrliche Weitsicht machen dieses unbebaute Bauland zu einem ganz besonderen Ort.
Das sanft abfallende Gelände bietet ideale Voraussetzungen, um ein oder zwei Gebäude harmonisch in die natürliche Umgebung zu integrieren. Das leichte Gefälle eröffnet spannende architektonische Möglichkeiten, die nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional überzeugen und sich perfekt in die Landschaft einfügen.
Eine erste Projektstudie vom Büro Quartierwerk in Bern zeigt auf, dass entweder zwei freistehende Einfamilienhäuser mit 180m2 bzw. 200m2 Nettowohnfläche oder zwei Doppelhäuser mit 2x 125m2 bzw. 2x 140m2 realisiert werden können.
Der Verkaufsrichtpreis für die Baulandparzelle wird auf
CHF 1 850 000.- (CHF 1210.-/m2 bei 1528 m2 Parzellenfläche) festgelegt. Zuzüglich entstehen Kosten und Gebühren für die Erschliessung der Parzelle, welche ebenso durch die Käuferschaft getragen werden muss. Wir gehen aktuell von Kosten von rund CHF 175 000.- aus.
Kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen das ausführliche Verkaufsdossier mit Studie aushändigen können.
