Die zu verkaufende 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss an der Bümplizstrasse 84B in Bern. Die Liegenschaft gehört zur Überbauung Fellergut und wird von mehreren kleinen Parkanlagen und dem Schloss Bümpliz umgeben.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 114 m2 und überzeugt durch eine effizient ausgestaltete Raumanordnung mit zentralem Korridor und grosszügigem Wohnbereich. Von der achten Etage des Scheibenhauses gewähren zwei Balkone eine schöne Aussicht gegen Osten und Westen.
Ein Kellerraum von 7.5 m2 befindet sich im Untergeschoss. Zusammen mit der Wohnung wird das ausschliessliche Benützungsrecht am Einstellhallenplatz Nr. 390 an der Mühledorfstrasse 17, 3018 Bern (Nachbargebäude) übertragen. Zur allgemeinen Nutzung dienen ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknungsschränken sowie ein Veloraum im Erdgeschoss.
In den letzten rund dreissig Jahren wurden laufend grössere Sanierungsarbeiten am Gebäude ausgeführt, wodurch die Liegenschaft aus dem Jahr 1974 gut erhalten ist. Die Stockwerkeinheit wurde vor rund 20 Jahren saniert, der Ausbau präsentiert sich schlicht und dem Alter entsprechend gut.
Die durchschnittlichen Heiz-, Betriebs- und Nebenkosten pro Monat betragen CHF 460.00. Die Einzahlungen in den Erneuerungsfonds werden den jährlichen Verhältnissen angepasst; sie betragen zurzeit CHF 1’824.95 pro Jahr. Die von der heutigen Eigentümergemeinschaft bezahlten Beträge in der Höhe von CHF 11’760.85 bleiben im Fonds enthalten.
Der Verkaufsrichtpreis dieser grosszügigen Stockwerkeinheit mit dem ausschliesslichen Benützungsrecht an einem Einstellhallenparkplatz beträgt
CHF 540’000.00
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